Szczecińskie TBS: Nowe osiedle w Podjuchach krok po kroku

Ograniczenie zabudowy, oszacowanie potrzeb komunikacyjnych, czy przygotowanie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego to tylko część działań zaplanowanych w sprawie nowej inwestycji w Podjuchach.

Mowa o nowej inwestycji mieszkaniowej Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, która ma powstać pomiędzy ulicami Sąsiedzką/Ukośną/Wschodnią i Autostradą w Szczecinie. Rozstrzygnięty w marcu br. konkurs architektoniczny i wyłonienie najlepszej koncepcji pozwala na uruchomienie kolejnych kroków.

- Zwycięska praca konkursowa sprawiła, że koncepcja nabrała realnych kształtów, a wraz z nią można przystąpić do przygotowania inwestycji w szerszym zakresie, z uwzględnieniem potrzeb nie tylko mieszkańców nowego osiedla, ale również najbliższego sąsiedztwa – mówi Radosław Kanarek, prezes Szczecińskiego TBS. – Jako inwestor możemy zapewnić, że inwestycja będzie prowadzona w sposób kompleksowy i odpowiedzialny, liczę, że również mieszkańcy zobaczą w niej szansę na rozwój osiedla.

ZPI i co dalej

Realizacja inwestycji oznacza przygotowanie, pierwszego w Szczecinie, Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego, który szczegółowo określi warunki realizacji inwestycji, czyli m.in. zakres zmian, oraz koniecznych nakładów, zarówno po stronie Miasta jak i inwestora, nie tylko na terenie, na którym powstanie osiedle, ale również w jego najbliższym sąsiedztwie. Procedura zakłada również konsultacje społeczne, w których mieszkańcy będą mogli wyrazić swoje zdanie na temat zapisów planu. Finalnie gotowy dokument zostanie poddany pod obrady radnym Rady Miasta.

- Szczecińskie TBS od lat z powodzeniem realizuje inwestycje mieszkaniowe, w których jednym z priorytetów jest zachowanie ładu przestrzennego, architektonicznego w parze z jakością budownictwa – dodaje Radosław Kanarek. – Nasze realizacje mają również wymiar społeczny, oprócz mieszkań, każda inwestycja to również zabezpieczenie lokali na potrzeby realizacji miejskich programów mieszkaniowych, ośrodków wsparcia, czy przedszkoli.

Równolegle, zgodnie z zaleceniami Sądu Konkursowego, zespół projektowy 22Architekci, zwycięzca konkursu architektonicznego, dokona weryfikacji intensywności zabudowy i przedstawi propozycję uwzględniającą jej ograniczenie.

O inwestycji

Przypominamy. Prowadzony przez szczeciński oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich konkurs dotyczył koncepcji zespołu zabudowy mieszkaniowej, która ma powstać pomiędzy ulicami Sąsiedzką/Ukośną/Wschodnią i Autostradą w Szczecinie. Do zaprojektowania jest nie tylko sama zabudowa wielorodzinna, ale również zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą techniczną.

W zabudowie przewiduje się lokale mieszkalne na wynajem oraz lokale użytkowe o funkcji nieuciążliwej, a także a także lokale o funkcjach społecznych zapewniających opiekę i pomoc społeczną, przystosowanych dla osób z niepełnosprawnościami.

W zagospodarowaniu terenu przewiduje się komunikację wewnętrzną z ciągami pieszymi i parkingami, elementy małej architektury, zieleń osiedlową, place zabaw, miejsca rekreacji i wypoczynku oraz dojścia/dojazdy, z dostępem dla osób z niepełnosprawnościami.