Rewitalizacja w parze z zielenią. Ogłoszenie przetargu

Po ogłoszeniu przetargu na przebudowę al. Wojska Polskiego przychodzi moment na szukanie wykonawcy dla kompleksowej przebudowy sąsiedniego terenu - Kwartału 36, obejmującego ulice Małkowskiego, ks. Bogusława, Boh. Getta Warszawskiego oraz kr. Jadwigi. Obie inwestycje wzajemnie się uzupełniają i wpisują się w strategię rewitalizacji Śródmieścia Szczecina.

Wykonawcy zainteresowani przebudową Kwartału 36 mają czas na składanie dokumentów do 8 stycznia do godz. 12.00. Szczegóły w tej sprawie dostępne są na stronie internetowej Szczecińskiego TBS, spółki realizującej z tę inwestycję: www.stbs.pl

Wewnątrz kwartału planuje się kompleksowe działania inwestycyjne.

- Obejmować one będą m.in. budowę nowego budynku z trzydziestoma mieszkaniami, wykończonymi “pod klucz”. Spośród tych lokali, połowa przeznaczonych będzie dla osób starszych, w tym kilka dla osób niepełnosprawnych ruchowo, jedno dla wychowanków pieczy zastępczej - informuje Tomasz Klek, rzecznik prasowy miasta ds mieszkalnictwa. - Nowy budynek zostanie wyposażony w windę, poruszającą się pomiędzy parkingiem podziemnym a dachem budynku. Na dachu zaprojektowano taras przeznaczony do spacerów oraz ogród warzywny dla seniorów.

W parterze budynku zaplanowano świetlicę środowiskową, a także żłobek dla około 30. dzieci. Centralna część kwartału zostanie przeznaczona na główny plac publiczny. W ramach prac rewitalizacyjnych zaplanowano także elementy małej architektury, akcenty rzeźbiarskie i nową zieleń. Tej zieleni będzie bardzo dużo.

Wzdłuż głównego placu, przez środek kwartału poprowadzona będzie pergola - zielone zadaszenie, pod którym będzie miejsce spotkań mieszkańców i rekreacji.

- Z centralnego placu będzie można swobodnie przemieszczać się w stronę wszystkich podwórek w tym kwartale, do każdego budynku oraz do świetlicy środowiskowej i żłobka - mówi Tomasz Klek. - Centralny plac ozdobi także mini amfiteatr, fontanna w formie posadzkowych dysz, z ławeczkami i zielenią.

Po południowej stronie biurowca Szczecińskiego TBS, w rejonie narożnika budynków frontowych przy ul. Ks. Bogusława X i Małkowskiego, powstanie ogród społeczny oraz plac zabaw dla dzieci. We wnętrzu kwartału zaprojektowano również dwupoziomowy parking podziemny na ok 150 pojazdów.

- Ogromną zaletą tej inwestycji jest wprowadzenie miejsc parkingowych do garażowca podziemnego. Dzięki temu będziemy mogli całkowicie oddać wnętrze kwartału mieszkańcom i stworzyć dla nich zieloną przestrzeń, sprzyjająca wypoczynkowi - zapowiada Grażyna Szotkowska, prezes Szczecińskiego TBS. - Chcemy wprowadzić wiele nasadzeń ozdobnych drzew, krzewów, bylin oraz traw. Dużą powierzchnię zieleni stanowić będą tereny zielone projektowane na dachach.

W ramach rozwiązań proekologicznych zaplanowano także budowę zbiorników wody deszczowej, do podlewania projektowanej zieleni.

- Na terenie inwestycji zaprojektowano dwa podziemne przepływowe zbiorniki oraz kilka sztuk zbiorników naziemnych - mówi Tomasz Klek. - Cały nawadniany obszar podzielony został na 6 sektorów, z których każdy będzie posiadał własny system sterowniczy.

W sumie powierzchnia terenów zielonych wyniesie 3 701 m2, ogrodów społecznych – 99,30 m2, a dachów zielonych – 491 m2.

Środki finansowe na przebudowę kwartału pochodzić będą ze środków własnych Spółki, z budżetu Gminy Miasto Szczecin (w tym dotacja z Funduszu Dopłat) i z kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego udzielonego w ramach Europejskiego Funduszu Inwestycji Strukturalnych.

Przyznając pieniądze spółce, EBI zaznaczyło, że po raz pierwszy w ramach inwestycji w sektorze mieszkalnictwa, a finansowanych przez Bank, w projekcie położono szczególny nacisk na zieloną infrastrukturę w tym na: integrację dachów zielonych, systemów kanalizacji deszczowej oraz innych elementów zielonej infrastruktury.

To pierwszy taki projekt zatwierdzony przez bank Unii Europejskiej w Polsce oraz pierwszy przypadek, gdy środki na ten cel uzupełniają finansowanie projektów w branży mieszkalnictwa w Europie.

Wizualizacje: Szczecińskie TBS