Mieszkania TBSP do wynajęcia
Adam Morawski
Osoby, które szukają mieszkania w Szczecinie mogą ubiegać się o wynajęcie lokalu od Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże”. Na przyszłych lokatorów czeka 17 mieszkań położonych w śródmieściu. Najem to atrakcyjna oferta dla osób, które nie posiadają zdolności kredytowej potrzebnej do zakupu własnego lokalu na rynku komercyjnym.
Lokale zlokalizowane są w kamienicach przy ulicach Śląskiej 51-54, oraz Obrońców Stalingradu 23. Do wynajęcia są mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Ich powierzchnia jest zróżnicowana. Rozpoczyna się od 38 a kończy na 81 metrach kwadratowych.
O wynajęcie mieszkania mogą starać się osoby mieszczące się w określonych ustawowo progach dochodowych. Np. dla gospodarstwa trzyosobowego minimalny dochód powinien wynosić 2 tys. 113 zł., a maksymalny nie może przekraczać kwoty 10 tys. 546 zł.
Mieszkania dostępne będą dla osób, które zdecydują się na wpłatę tzw. partycypacji. Jej koszt wynosi 1120 zł/m² w przypadku mieszkań położonych przy ul. Śląskiej, oraz 1266,74 zł/m² jeżeli chodzi o lokale przy ul. Obrońców Stalingradu. Bardzo ważne jest to, że wkład ten objęty jest gwarancją zwrotu i w sytuacji, kiedy lokator zechce zakończyć najem mieszkania, otrzyma zwaloryzowaną kwotę wkładu własnego.
Przyszły lokator przed zawarciem umowy najmu będzie musiał wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości 12—krotności miesięcznego czynszu danego mieszkania. Kaucja ta podlega zwrotowi w przypadku rezygnacji z wynajmowania lokalu.
Czynsz mieszkań TBS „Prawobrzeże” nie może przekraczać 4 proc. wartości odtworzeniowej lokalu, obliczanej według obowiązujących przepisów prawa. Obecnie stawka czynszu wynosi 13,68 zł/m² mieszkania. Oprócz czynszu najemcy lokali będą ponosić opłaty niezależne od Towarzystwa, związane z dostawą ciepła na potrzeby ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wody zimnej, odprowadzania kanalizacji, wywozu śmieci, dostaw energii elektrycznej. Natomiast w budynkach wyposażonych w instalację gazową – dostaw gazu. Dostawa wszystkich mediów (poza wywozem śmieci) jest w pełni opomiarowana, co oznacza, że najemca będzie płacić wyłącznie za media zużyte w jego lokalu.
Szczegółowych informacji udzielają pracownicy TBS „Prawobrzeże” przy ul. Winogronowej 11F, tel. 91 461 44 69.
