Szkoła na Warszewie. Miasto szuka nowego wykonawcy

Po tym, jak ze względu na niezadowalające tempo inwestycji Miasto podziękowało wykonawcy szkoły przy ul. Kredowej, teraz zdecydowało o zmianie modelu prowadzenia inwestycji. Miasto zleci wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej na dokończenie budowy szkoły i poszuka nowego wykonawcy.

 

Z powodu niskiego zaawansowania robót budowlanych Miasto zrezygnowało z usług wykonawcy – firmy POLAQUA Sp. z o.o. W wyniku odstąpienia od umowy Wykonawcy zostały naliczone kary umowne w wysokości 12.566.163,24 zł oraz została skutecznie uruchomiona gwarancja bankowa Wykonawcy w wysokości 5.946.082,30 zł, która to w formie gotówki wpłynęła na konto Miasta.

 

Stan prac i nowy termin

Szkoła nie ma zadaszenia sali sportowej i auli. Nie wykonane zostały żadne prace przy zagospodarowaniu terenu i przy budowie zewnętrznych boisk. Nie zakończono murów attyki budynków, nie odebrano rozpoczętych robót w zakresie instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz instalacji wentylacji mechanicznej, nie odebrano instalacji elektrycznych i teletechnicznych. Część prac zrealizowano niezgodnie z wymaganiami określonymi w Programie Funkcjonalno-Użytkowym. Dlatego, nie widząc perspektyw na dokończenie inwestycji przez POLAQUĘ, miasto zdecydawało się na zakończenie współpracy z wykonawcą. Szkoła była dotychczas budowana w modelu „zaprojektuj i wybuduj”. Ze względu na to, że w tym przypadku model ten nie sprawdził się magistrat zmienia podejście – najpierw zleci wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej na dokończenie budowy szkoły, która pozwoli przyszłemu wykonawcy zakończyć całą inwestycję zgodnie z pożądanymi przez Miasto standardami. Postępowanie przetargowe na wykonanie dokumentacji jest w toku. Po jej przygotowaniu, ogłoszony zostanie przetarg na roboty budowlane. 

 

Aktualnie na obiekcie szkoły realizowane są prace zabezpieczające polegające m.in. na:

1. wykonaniu zabezpieczenia wejść do budynku;
2. wykonaniu zabezpieczenia studzienek kanalizacyjnych i drenarskich;
3. wykonaniu barierki przy niezasypanym fundamencie budynku;
4. zasypaniu piaskiem zasypowym fundamentu części całego obiektu;
5. odpompowaniu wody z miejsca, w którym zlokalizowany był żuraw wieżowy i zasypaniu wykopu do poziomu terenu;
6. wykonaniu tymczasowego odprowadzenia wody ze studzienek drenarskich; zabezpieczeniu wszystkich otworów na dachu uniemożliwiających dostanie się wody opadowej do budynku;
7. wykonaniu attyki na ścianach murowanych oraz zabezpieczeniu szczytów ścian murowanych przed wnikaniem wody opadowej;
8. wykonaniu połączenia instalacji kanalizacji z drenażem.

Ze względu na tę sytuację, wiadomo że termin zakończenia inwestycji określony na wrzesień 2021 r. jest nieaktualny, nowy zostanie zaś określony po wyborze wykonawcy.

 

Nie tylko szkoła

W  bliskim sąsiedztwie szkoły toczą się już także inne inwestycje. Budowany jest ciepłociąg do obsługi szkoły. Zmienia się układ dróg dojazdowych, m.in. przy szkole budowana jest ulica Czesława Miłosza i przebudowywany jest dolny fragment ul. Kredowej. W  projektowaniu jest m.in. przedłużenie łącznika ulicy Czesława Miłosza jako ciągu komunikacyjno-drogowego pomiędzy ulicami Kredową i Wł. Ostoi Zagórskiego; przebudowany zostanie dalszy fragment ul. Kredowej a przy Podbórzańskiej, Kredowej i Szczecińskiej wybudowane zostanie nowe rondo. W projektowaniu jest również budowa zbiornika retencyjnego, który będzie zbierać wodę opadową z okolicznych ulic a w przyszłości będzie zbierał także wody opadowe z III etapu Trasy Północnej.