Rusza rewitalizacja Kwartału 36 i budowa pierwszego miejskiego parkingowca
Robert Duchowski
Po przebudowie przestrzeń Kwartału 36 zmieni się nie do poznania. W ramach tej inwestycji powstaną m. in.: nowe mieszkania, żłobek, plac publiczny z mini amfiteatrem i fontanną, ogród społeczny oraz plac zabaw. Rewitalizacja tego miejsca obejmuje także budowę pierwszego miejskiego parkingowca. Początek inwestycji wiąże się z zamknięciem wnętrza kwartału dla parkujących samochody. Inwestycje realizuje Szczecińskie TBS
Miejsca parkingowe pod ziemią
Rewitalizacja obejmuje podwórze otoczone ulicami : Małkowskiego, ks. Bogusława X, Boh. Getta Warszawskiego oraz Kr. Jadwigi. Ogromną zaletą tej inwestycji jest wprowadzenie miejsc parkingowych do garażowca podziemnego.
- Po przebudowie wjazd na teren kwartału przewidziany będzie jedynie dla pojazdów uprzywilejowanych to jest: straży pożarnej, pogotowia, służb oczyszczania miasta, dojazdów awaryjnych lub związanych z dostawami towaru - informuje Tomasz Klek, rzecznik prasowy miasta ds. mieszkalnictwa. - Dzięki temu będzie można całkowicie oddać wnętrze kwartału mieszkańcom, wprowadzić wiele nowych funkcji i stworzyć zieloną przestrzeń, sprzyjającą wypoczynkowi.
Dla potrzeb mieszkańców i klientów lokali usługowych, wewnątrz kwartału zaprojektowano dwupoziomowy parking podziemny na 262 samochody. Wjazd i wyjazd do garażowca zaplanowano od strony ul. Małkowskiego. Wyjście z parkingu podziemnego będzie możliwe bezpośrednio na teren kwartału poprzez klatki schodowe oraz windy.
Jedno wyjście zaplanowano w nowym budynku przy ul. Boh. Getta Warszawskiego, pozostałe - w budynku plombowym przy ul. Małkowskiego oraz biurowcu Szczecińskiego TBS.
Garaż ma być dozorowany, wjazd do parkingu zamykany szlabanem, sterowanym elektronicznie. Parking i teren zewnętrzny będzie monitorowany.
Kompleksowa rewitalizacja. Rozwiązania proekologiczne
Poza budową garażowca, wewnątrz Kwartału 36 planuje się wiele innych działań inwestycyjnych. Obejmować one będą m.in. budowę nowego budynku z trzydziestoma mieszkaniami. Spośród tych lokali, połowa przeznaczonych będzie dla osób starszych, w tym kilka dla osób niepełnosprawnych ruchowo, jedno dla wychowanków pieczy zastępczej.
- Nowy budynek zostanie wyposażony w windę, poruszającą się pomiędzy parkingiem podziemnym a dachem budynku - mówi Tomasz Klek. - Na dachu zaprojektowano taras przeznaczony do spacerów oraz ogród warzywny dla seniorów.
W parterze budynku zaplanowano świetlicę środowiskową, a także żłobek dla około 30. dzieci. Centralna część kwartału zostanie przeznaczona na główny plac publiczny. Wzdłuż głównego placu, przez środek kwartału poprowadzona będzie pergola - zielone zadaszenie, pod którym będzie miejsce spotkań i rekreacji.
Z centralnego placu będzie można swobodnie przemieszczać się w stronę wszystkich podwórek w tym kwartale, do każdego budynku oraz do świetlicy środowiskowej i żłobka. Centralny plac ozdobi także mini amfiteatr, fontanna w formie posadzkowych dysz, z ławeczkami i zielenią.
Po południowej stronie biurowca Szczecińskiego TBS, w rejonie narożnika budynków frontowych przy ul. Ks. Bogusława X i Małkowskiego, powstanie ogród społeczny oraz plac zabaw dla dzieci. Będzie również wiele nasadzeń ozdobnych drzew, krzewów, bylin oraz traw. Dużą powierzchnię zieleni stanowić będą tereny zielone projektowane na dachach. W ramach prac rewitalizacyjnych zaplanowano także elementy małej architektury i akcenty rzeźbiarskie.
W ramach rozwiązań proekologicznych zaplanowano również budowę zbiorników wody deszczowej, do podlewania projektowanej zieleni. Powstaną dwa podziemne, przepływowe zbiorniki oraz kilka sztuk zbiorników naziemnych. Cały nawadniany obszar podzielony został na 6 sektorów, z których każdy będzie posiadał własny system sterowniczy.
W sumie powierzchnia terenów zielonych wyniesie 3 701 m2, ogrodów społecznych – 99,30 m2, a dachów zielonych – 491 m2.
Początek prac. Zamknięcie wnętrza kwartału dla parkujących
W związku z rozpoczęciem inwestycji, od soboty 17 lipca br. nie będzie już możliwe parkowanie na terenie podwórza. Wnętrze kwartału stanie się placem budowy.
Informację w tej sprawie w formie ulotek i ogłoszeń otrzymali mieszkańcy budynków otaczających teren oraz kierowcy parkujący na tym obszarze. Stosowną tablicę informującą o rozpoczęciu inwestycji i wyłączeniu parkowania ustawiono także na wjeździe do kwartału.
Przepraszamy wszystkich za utrudnienia związane przebudową i dziękujemy za wyrozumiałość!
Inwestycję realizuje Szczecińskie TBS. Wykonawcą jest szczecińska spółka Prime Construction, która złożyła najkorzystniejsza ofertę w przetargu. Umowa na wykonanie została podpisana 12 czerwca br.
Koszt zadania to ok 67,4 mln zł. Termin zakończenia prac - I kwartał 2024 r.
Środki finansowe na przebudowę pochodzą ze środków własnych Szczecińskiego TBS, z budżetu Gminy Miasto Szczecin (w tym dotacja z Funduszu Dopłat) i z kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego udzielonego w ramach Europejskiego Funduszu Inwestycji Strukturalnych.
