Przypominamy: mieszkańcy Szczecina mają czas do 30 czerwca 2026 roku, aby złożyć wniosek o wykup lokalu komunalnego na dotychczasowych zasadach. Od 1 lipca wejdą w życie nowe przepisy dotyczące sprzedaży mieszkań oraz zmienione zasady udzielania bonifikat. Równolegle miasto publikuje także nową listę lokali w zasobie docelowo czynszowym.

 

Nowe zasady wykupu lokali komunalnych w Szczecinie od 1 lipca 2026

 

Zgodnie z przyjętą przez Radę Miasta Szczecin nową polityką mieszkaniową od 1 lipca wejdzie w życie uchwała w sprawie określenia zasad dotyczących obrotu przez Gminę Miasto Szczecin lokalami mieszkalnymi, nieruchomościami zabudowanymi budynkami jednorodzinnymi oraz udziałami w tych lokalach i nieruchomościach, a także warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych przy ich sprzedaży.

 

Co się zmieni?

 

Przede wszystkim wysokość bonifikat dla mieszkańców: dla wniosków składanych przez najemców lokali mieszkalnych od dnia 01.07.2026 r. przy ustalaniu bonifikat utrzymane zostanie kryterium okresu najmu, z jednoczesnym zmniejszaniem wysokości bonifikat przez kolejne 5 lat odpowiednio o 10 lub 5 punktów procentowych rocznie. Ponadto zachowana zostanie zasada pomniejszania bonifikat w przypadku istnienia zadłużenia lub umorzenia zaległości czynszowych, a także przy sprzedaży lokali wspólnych.

- Poza wyjątkami wskazanymi w uchwale bonifikaty nie będą nadal udzielane w sytuacji posiadania tytułu do innej nieruchomości zabezpieczającej potrzeby mieszkaniowe, a także gdy najemca lub jego małżonek posiadał tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego, nieruchomości zabudowanej przeznaczonej na cele mieszkalne lub do ich części w okresie 5 lat poprzedzających zawarcie umowy sprzedaży - informuje Sylwia Cyza-Słomska z Centrum Informacji Miasta. - Wysokość bonifikaty uzależniona będzie również od wysokości osiągniętych dochodów.

Ponadto lokale wyremontowane w ramach programu „mieszkanie za remont” będą podlegały dotychczas obowiązującym zasadom sprzedaży, pod warunkiem, że umowa o udostępnienie lokalu w celu przeprowadzenia prac remontowych została zawarta do dnia 30.06.2026 r., a wniosek o sprzedaż zostanie złożony przez najemcę w ciągu 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy najmu.

 

Gdzie złożyć wniosek o wykup lokalu?

 

Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego w trybie bezprzetargowym na rzecz najemcy wystarczy złożyć w siedzibie zarządcy danego lokalu ((ZBiLK, STBS).

Więcej: https://bip.um.szczecin.pl/chapter_131476.asp?soid=510CC4886D2849C9955F1D9CC64EBEE2

 

Weryfikacja zasobu mieszkaniowego w Szczecinie

 

W celu zapewnienia właściwych warunków realizacji zadań własnych, Gmina dokonała również weryfikacji zasobu docelowo - czynszowego, czyli lokali mieszkalnych, które są przeznaczone na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych wyłącznie poprzez najem, czyli wyłączonych ze sprzedaży. Wszyscy wnioskodawcy, których wnioski zostały uwzględnione zostali poinformowani o zmianie statusu lokalu wynajmowanego oraz możliwości złożenia wniosku o jego wykup.

Więcej: https://bip.um.szczecin.pl/chapter_131530.asp?soid=9570E14CA20B44FEB9E96E6872C39624).