Niech decyzja w sprawie wieżowca zapadnie poza Szczecinem

O skierowaniu sprawy decyzji o warunkach zabudowy poza szczeciński Urząd Miasta wnioskuje Zastępca Prezydenta Szczecina Daniel Wacinkiewicz.

- Samorządowe Kolegium Odwoławcze zdecyduje o przyszłości wniosku. Urząd wniósł o skierowanie go do rozpatrzenia poza szczecińskim magistratem.

- Samo wpłynięcie wniosku nie oznacza, że w tym miejscu powstanie budynek o wysokości proponowanej przez inwestora.

- Przetarg na sprzedaż działki, odbył się zgodnie z obowiązującym prawem. Dopełniono wszelkich formalności.

- Mamy taką możliwość formalną więc skorzystamy z niej, żeby nie było żadnych wątpliwości co do bezstronności – wyjaśnił  Daniel Wacinkiewicz, Zastępca Prezydenta Miasta odpowiedzialny m.in. za administrację budowlaną. Dodatkowo poinformował, że podjął taką decyzję, w związku z emocjami jakie wywołał wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla nieruchomości przy ulicy Wszystkich Świętych. Temat spotkał się z krytyką mieszkańców i radnych Rady Miasta, którzy podnosili kwestie wysokości tego obiektu, a także zwracali uwagę na fakt, że inwestorem jest kandydat do rady miasta, który startował z komitetu wyborczego urzędującego prezydenta.

- Jestem zdania, że każdy ma prawo inwestować w Szczecinie na warunkach określonych w przepisach. W sytuacji, kiedy inwestor miał polityczny epizod, uznałem że dla pełnej czystości sytuacji  należy skierować wniosek  poza tutejszy urząd, a Prezydent w pełni poparł tę decyzję  - powiedział Daniel Wacinkiewicz.

Miasto zwróciło się Samorządowego Kolegium Odwoławczego, wnosząc o skierowanie wniosku do rozpatrzenia poza Urzędem Miasta Szczecin. Dotychczasowe doświadczenia wskazują na to, że SKO skieruje sprawę do rozpoznania przez inną jednostkę samorządu.

Procedura „warunków zabudowy”

Dodatkowo wyjaśniamy, że samo wpłynięcie wniosku i określenie w nim parametrów (również wysokościowych i parkingowych) interesujących inwestora nie oznacza, że zostaną one zaakceptowane przez urząd. Procedura przewiduje wykonanie analizy urbanistycznej, która wskaże możliwe do zaakceptowania parametry graniczne inwestycji. Postępowanie jest realizowane w oparciu o przepisy prawa w tym o Ustawę o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym oraz Kodeks Postępowania Administracyjnego. Zgodnie z przepisami o wszczęciu postępowania powiadamiane są strony, które mogą brać czynny udział w tym postępowaniu.

Sprzedaż działki

Nieruchomość została sprzedana przez spółkę Nieruchomości i Opłaty Lokalne w 2020 roku, była to trzecia próba zbycia tej nieruchomości. Przetarg został przeprowadzony zgodnie z obowiązującym prawem. Rzeczoznawca w styczniu 2020 wycenił nieruchomość na 477,5 tys. zł. Nieruchomość została sprzedana za 668 tys zł.